Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1778. Beliggende i Københavns Kommune (1254). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1778
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2160 m²
Bebygget areal
472 m²
Erhvervsareal
2339 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.041.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1254 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.562 kr/m².10.359.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 89.789 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1254-snit 102.349 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1778-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.305.848 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+14,65 pct. siden dec. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1254 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1254 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. dec. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.305.848 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2021dec.Ejerskifte5.200.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1778Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lille Strandstræde 20B, 5. 1254 København K
77 m²
0 m
20-11-2025
9.500.000 kr.
123.377 kr./m²
Lille Strandstræde 14C, 1. th 1254 København K
104 m²
48 m
14-11-2025
8.800.000 kr.
84.615 kr./m²
Lille Strandstræde 1, 3. 1254 København K
111 m²
123 m
11-01-2026
10.995.000 kr.
99.054 kr./m²
Lille Strandstræde 14C, 1. tv 1254 København K
112 m²
48 m
10-02-2024
7.250.000 kr.
64.732 kr./m²
Lille Strandstræde 14A, 2. 1254 København K
126 m²
67 m
09-07-2024
15.250.000 kr.
121.032 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1254
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic