Ejerlejlighed på 221 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (1254). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
1685 m²
Bebygget areal
340 m²
Erhvervsareal
542 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
19.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.628.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1254 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.652 kr/m².11.561.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 89.789 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1254-snit 102.349 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+80%). Justering på basis-pris: -12.0%-12,00 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering14.631.764 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+658,12 pct. siden dec. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1254 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1254 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. dec. 1995 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
14.631.764 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1995dec.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lille Strandstræde 12, 1. 1254 København K
142 m²
66 m
28-09-2024
12.750.000 kr.
89.789 kr./m²
Lille Strandstræde 14A, 2. 1254 København K
126 m²
54 m
09-07-2024
15.250.000 kr.
121.032 kr./m²
Lille Strandstræde 14C, 1. tv 1254 København K
112 m²
64 m
10-02-2024
7.250.000 kr.
64.732 kr./m²
Lille Strandstræde 1, 3. 1254 København K
111 m²
111 m
11-01-2026
10.995.000 kr.
99.054 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1254
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic