Lille Vallensvedvej 3G

Villa · 105 m² · bygget 2007

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.706 kr/m².1.754.100 kr.
2Vores vurdering2.332.872 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 2.525.797 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagensvej 4 4700 Næstved	105 m²	999,0 km	22-09-2026	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Lillevang 1 4700 Næstved	105 m²	999,0 km	10-04-2026	1.256.000 kr.	11.962 kr./m²
Møllegårdsvej 2 4700 Næstved	105 m²	999,0 km	01-04-2026	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Banetoften 6 4700 Næstved	105 m²	999,0 km	16-12-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Solvangsvej 31 4700 Næstved	105 m²	999,0 km	09-07-2025	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Slagelsevej 168, Klosterskov 4700 Næstved	105 m²	999,0 km	28-10-2024	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Fodbygårdsvej 65 4700 Næstved	105 m²	999,0 km	11-06-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Rolighedsvej 90 4700 Næstved	105 m²	999,0 km	17-03-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Tagensvej 4 4700 Næstved	105 m²	999,0 km	01-03-2024	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Rolighedsvej 98 4700 Næstved	105 m²	999,0 km	17-01-2024	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²