Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Lindebugten 2, st. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2342 m²
Bebygget areal
791 m²
Erhvervsareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.766 kr/m².3.595.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.422.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,52 pct. siden maj 2012
298k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20121.220.000 kr.I dag · vores estimat3.422.388 kr.Markedet · 1992624.468 kr.Markedet · 1993396.162 kr.Markedet · 1994359.424 kr.Markedet · 1995441.012 kr.Markedet · 1996591.318 kr.Markedet · 1997475.020 kr.Markedet · 1998789.282 kr.Markedet · 1999732.186 kr.Markedet · 2000907.608 kr.Markedet · 2001931.944 kr.Markedet · 20021.034.514 kr.Markedet · 20031.294.098 kr.Markedet · 20041.251.822 kr.Markedet · 20051.420.224 kr.Markedet · 20062.201.628 kr.Markedet · 20072.083.224 kr.Markedet · 20081.830.816 kr.Markedet · 20091.374.516 kr.Markedet · 20101.566.942 kr.Markedet · 20112.012.946 kr.Markedet · 20121.704.846 kr.Markedet · 20131.651.572 kr.Markedet · 20142.137.746 kr.Markedet · 20151.981.746 kr.Markedet · 20162.409.030 kr.Markedet · 20172.526.186 kr.Markedet · 20182.869.698 kr.Markedet · 20192.588.976 kr.Markedet · 20202.813.538 kr.Markedet · 20213.367.182 kr.Markedet · 20223.489.642 kr.Markedet · 20233.071.484 kr.Markedet · 20243.510.936 kr.Markedet · 20253.935.568 kr.Markedet · 20264.923.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebugten 2, 1. tv
2500 Valby		79 m²0 m12-11-20253.330.000 kr.42.152 kr./m²
Hardenbergvej 1, 1. th
2500 Valby		80 m²45 m19-02-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Vigerslevvej 42, 1. th
2500 Valby		75 m²9 m24-12-20232.870.000 kr.38.267 kr./m²
Vigerslevvej 61B, 2. th
2500 Valby		77 m²250 m13-04-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Vibeholmen 2, st. th
2500 Valby		77 m²340 m26-11-20255.130.000 kr.66.623 kr./m²
Vibeholmen 2, 1. th
2500 Valby		77 m²340 m20-03-20243.430.000 kr.44.545 kr./m²
Vigerslevvej 39, 1. tv
2500 Valby		74 m²39 m31-10-20263.995.000 kr.53.986 kr./m²
Vigerslevvej 39, 1. tv
2500 Valby		74 m²39 m27-08-20263.995.000 kr.53.986 kr./m²
Vigerslevvej 65, 1. th
2500 Valby		80 m²281 m05-11-20243.150.000 kr.39.375 kr./m²
Vigerslevvej 65, st. tv
2500 Valby		76 m²281 m05-12-20232.300.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden