Villa på 110 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
992 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.062 kr/m².1.972.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsparken gns: 13.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.530 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
98 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
109 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
31 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
144 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
150 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
76 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
76 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
178 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup
112 m²
520 m
21-02-2024
950.000 kr.
8.482 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
231 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic