Villa på 115 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
900 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.083 kr/m².1.977.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsparken gns: 13.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.415.327 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+33,52 pct. siden jul. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.327 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
43 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
217 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
96 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
136 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
33 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
33 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
219 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
121 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
315 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
616 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic