Villa på 205 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1000 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.497 kr/m².2.092.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsparken gns: 13.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-6,90 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.990.371 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+260,72 pct. siden okt. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. okt. 2019 · Alm. Salg
829.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.371 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019okt.Ejerskifte829.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1973Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
92 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
92 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
177 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
274 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
155 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
274 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
80 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup
175 m²
130 m
24-04-2024
2.495.000 kr.
14.257 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
228 m
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
77 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic