Villa på 136 m², grund på 1.302 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1302 m²
Udestue
34 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.232 kr/m².2.212.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsparken gns: 13.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.602.985 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+129,00 pct. siden nov. 2004
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. nov. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.985 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2004nov.Solgt, andet700.000 kr.
1992Ombygning
1973Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
32 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
164 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
102 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
155 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
40 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
40 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
78 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
419 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
260 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
376 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic