Villa på 142 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1375 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.661 kr/m².2.018.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsparken gns: 13.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.076.753 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+388,65 pct. siden nov. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2016 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.753 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016nov.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
57 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
78 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
127 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
127 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
82 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
177 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
167 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
348 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
386 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
472 m
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic