Villa på 120 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1239 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.955 kr/m².1.985.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsparken gns: 13.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.307.766 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+220,74 pct. siden apr. 1998
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. apr. 1998 · Alm. Salg
407.734 kr.
I dag · vores estimat
1.307.766 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1998apr.Solgt, alm. frit salg407.734 kr.
1970Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
82 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
118 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
84 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
184 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
196 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
112 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
112 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
40 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
180 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
450 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic