Villa på 142 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
28 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.089 kr/m².2.054.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsparken gns: 13.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-6,90 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1979-bygning · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
4Vores vurdering2.243.220 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-6,34 pct. siden sep. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.220 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.645.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
126 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
195 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
195 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
135 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
167 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
232 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
403 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
322 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
246 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
536 m
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic