Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1361 København K

Linnésgade 16A, 3.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (1361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
1110 m²
Bebygget areal
222 m²
Erhvervsareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
8.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.735 kr/m².9.058.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.232.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,77 pct. siden jul. 2001
2,0M4,9M7,8M10,7M13,5M1999200120172024202520264. jul. 20012.403.361 kr.I dag · vores estimat10.232.807 kr.Markedet · 19991.997.950 kr.Markedet · 20012.403.430 kr.Markedet · 20176.299.975 kr.Markedet · 20249.100.980 kr.Markedet · 202510.015.325 kr.Markedet · 202613.541.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1361 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg
2.403.361 kr.
I dag · vores estimat
10.232.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.403.361 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linnésgade 22C, 1. tv
1361 København K		140 m²114 m30-09-20259.750.000 kr.69.643 kr./m²
Linnésgade 22C, 2. tv.
1361 København K		140 m²114 m09-10-202610.150.000 kr.72.500 kr./m²
Linnésgade 22C, 4. th
1361 København K		136 m²114 m12-12-202511.300.000 kr.83.088 kr./m²
Linnésgade 22C, 2. th
1361 København K		136 m²114 m28-09-202510.450.000 kr.76.838 kr./m²
Linnésgade 22C, 5. th.
1361 København K		127 m²114 m17-06-202611.095.000 kr.87.362 kr./m²
Linnésgade 22B, st.
1361 København K		125 m²106 m05-11-20258.400.000 kr.67.200 kr./m²
Linnésgade 22C, 1. th
1361 København K		122 m²114 m20-10-20259.450.000 kr.77.459 kr./m²
Linnésgade 16D, 4.
1361 København K		109 m²11 m09-02-20246.400.000 kr.58.716 kr./m²
Linnésgade 22D, 3. th
1361 København K		95 m²112 m31-08-20256.995.000 kr.73.632 kr./m²
Linnésgade 22D, 1. th
1361 København K		93 m²112 m15-09-20266.595.000 kr.70.914 kr./m²
Til toppen af siden