Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1361 København K

Linnésgade 22C, 1. th

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
2620 m²
Bebygget areal
525 m²
Erhvervsareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.866 kr/m².8.753.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.086.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,43 pct. siden feb. 2026
1,6M3,8M6,1M8,4M10,7M19992001201720242025202628. feb. 20269.450.000 kr.I dag · vores estimat8.086.359 kr.Markedet · 19991.572.580 kr.Markedet · 20011.891.732 kr.Markedet · 20174.958.690 kr.Markedet · 20247.163.352 kr.Markedet · 20257.883.030 kr.Markedet · 202610.658.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1361 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.086.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg9.450.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linnésgade 22B, st.
1361 København K		125 m²10 m05-11-20258.400.000 kr.67.200 kr./m²
Linnésgade 22C, 5. th.
1361 København K		127 m²0 m17-06-202611.095.000 kr.87.362 kr./m²
Linnésgade 22C, 4. th
1361 København K		136 m²0 m12-12-202511.300.000 kr.83.088 kr./m²
Linnésgade 22C, 2. th
1361 København K		136 m²0 m28-09-202510.450.000 kr.76.838 kr./m²
Linnésgade 16D, 4.
1361 København K		109 m²112 m09-02-20246.400.000 kr.58.716 kr./m²
Linnésgade 22C, 1. tv
1361 København K		140 m²0 m30-09-20259.750.000 kr.69.643 kr./m²
Linnésgade 22C, 2. tv.
1361 København K		140 m²0 m09-10-202610.150.000 kr.72.500 kr./m²
Linnésgade 22D, 3. th
1361 København K		95 m²16 m31-08-20256.995.000 kr.73.632 kr./m²
Linnésgade 22D, 1. th
1361 København K		93 m²16 m15-09-20266.595.000 kr.70.914 kr./m²
Linnésgade 22D, st. tv
1361 København K		93 m²16 m05-10-20256.395.000 kr.68.763 kr./m²
Til toppen af siden