Lintrupvej 45

Landejendom · 304 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 41.091 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 41091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 22.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.397.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6660 landejendom-gennemsnit: 189.947 kr/m² × 304 m² = 57.743.888 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.57.743.888 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1902-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.657.088 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,88 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6660 (landejendom)

Markedsudvikling i 6660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 18.955.000 kr.
10. sep. 2018 · Alm. Salg: 18.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.657.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel18.955.000 kr.
apr.Ejerskifte18.955.000 kr.
1993Ombygning
1979majEjerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 16 6660 Lintrup	270 m²	2,3 km	04-01-2024	5.540.000 kr.	20.519 kr./m²
Tornumgårdsvej 11 6660 Lintrup	190 m²	2,1 km	07-02-2026	36.090.000 kr.	189.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6660

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu