Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lipkesgade 4, st. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1894. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1894
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
710 m²
Bebygget areal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.441 kr/m².7.087.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1894-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.528.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden nov. 2016
298k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.700.000 kr.31. okt. 20183.157.000 kr.31. jul. 20232.900.000 kr.28. feb. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat4.528.137 kr.Markedet · 1992394.443 kr.Markedet · 1993442.512 kr.Markedet · 1994358.911 kr.Markedet · 1995384.867 kr.Markedet · 1996458.199 kr.Markedet · 1997541.548 kr.Markedet · 1998637.812 kr.Markedet · 19991.020.978 kr.Markedet · 2000831.285 kr.Markedet · 2001903.294 kr.Markedet · 20021.033.641 kr.Markedet · 20031.135.323 kr.Markedet · 20041.150.443 kr.Markedet · 20051.572.732 kr.Markedet · 20062.006.865 kr.Markedet · 20071.937.817 kr.Markedet · 20081.747.557 kr.Markedet · 20091.461.222 kr.Markedet · 20101.575.000 kr.Markedet · 20111.701.567 kr.Markedet · 20121.643.796 kr.Markedet · 20131.687.518 kr.Markedet · 20141.944.999 kr.Markedet · 20152.159.703 kr.Markedet · 20162.527.497 kr.Markedet · 20172.629.746 kr.Markedet · 20182.876.076 kr.Markedet · 20192.768.598 kr.Markedet · 20202.961.000 kr.Markedet · 20213.580.353 kr.Markedet · 20223.707.865 kr.Markedet · 20233.352.545 kr.Markedet · 20243.480.120 kr.Markedet · 20254.267.683 kr.Markedet · 20264.983.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.157.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.528.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.157.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lipkesgade 5B, st. th
2100 København Ø		67 m²38 m26-01-20265.155.000 kr.76.940 kr./m²
Lipkesgade 5B, 5. mf
2100 København Ø		86 m²38 m20-02-20258.400.000 kr.97.674 kr./m²
Lipkesgade 5B, 3. mf
2100 København Ø		88 m²38 m29-01-20256.600.000 kr.75.000 kr./m²
Lipkesgade 4, st. tv
2100 København Ø		90 m²0 m13-11-20234.850.000 kr.53.889 kr./m²
Lipkesgade 18, 4. tv
2100 København Ø		90 m²121 m09-06-20257.495.000 kr.83.278 kr./m²
Lipkesgade 18, 5. tv
2100 København Ø		90 m²121 m27-12-20246.875.000 kr.76.389 kr./m²
Lipkesgade 5B, 5. tv
2100 København Ø		124 m²38 m25-04-202512.200.000 kr.98.387 kr./m²
Lipkesgade 5B, 4. tv
2100 København Ø		126 m²38 m01-04-202410.250.000 kr.81.349 kr./m²
Petersborgvej 6, 1. 2
2100 København Ø		63 m²511 m06-09-20254.650.000 kr.73.810 kr./m²
Rosenvængets Allé 40B, st. th
2100 København Ø		65 m²310 m11-09-20244.400.000 kr.67.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden