Landejendom på 116 m², grund på 49.841 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
49841 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.700 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.330 kr/m².8.585.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.182.575 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+81,86 pct. siden maj 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. maj 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.182.575 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1890Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lusmosevej 34 4792 Askeby
114 m²
4,5 km
28-08-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Dammehavevej 8, St Damme 4792 Askeby
139 m²
4,9 km
14-12-2024
6.500.000 kr.
46.763 kr./m²
Ympehavevej 4, Vindebæk 4792 Askeby
213 m²
2,5 km
19-05-2025
8.500.000 kr.
39.906 kr./m²
Klekkendevej 9, Askeby 4792 Askeby
220 m²
2,5 km
09-12-2025
17.745.000 kr.
80.659 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
