Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Liselejevej 39

Fritidshus · 143 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.647 kr/m².5.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 32.176 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 48.795 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.183.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,67 pct. siden jul. 2022
329k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.222.000 kr.31. aug. 20232.200.000 kr.28. feb. 20264.075.000 kr.I dag · vores estimat4.183.819 kr.Markedet · 1992645.502 kr.Markedet · 1993329.472 kr.Markedet · 1994439.153 kr.Markedet · 1995877.019 kr.Markedet · 1996679.107 kr.Markedet · 1997856.713 kr.Markedet · 1998765.336 kr.Markedet · 1999730.158 kr.Markedet · 20001.239.095 kr.Markedet · 20011.021.449 kr.Markedet · 20021.626.768 kr.Markedet · 20032.975.115 kr.Markedet · 20042.788.500 kr.Markedet · 20051.691.976 kr.Markedet · 20062.841.839 kr.Markedet · 20073.043.755 kr.Markedet · 20083.214.783 kr.Markedet · 20092.341.339 kr.Markedet · 20103.289.715 kr.Markedet · 20112.098.239 kr.Markedet · 20127.233.512 kr.Markedet · 20132.591.446 kr.Markedet · 20142.721.147 kr.Markedet · 20153.698.552 kr.Markedet · 20162.854.852 kr.Markedet · 20172.791.789 kr.Markedet · 20183.511.937 kr.Markedet · 20192.643.069 kr.Markedet · 20204.036.318 kr.Markedet · 20214.323.605 kr.Markedet · 20227.457.593 kr.Markedet · 20234.460.599 kr.Markedet · 20245.303.155 kr.Markedet · 20254.865.718 kr.Markedet · 20266.164.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.222.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.222.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 81
3360 Liseleje		152 m²571 m18-07-20245.450.000 kr.35.855 kr./m²
Liselejevej 97
3360 Liseleje		154 m²784 m02-07-20267.150.000 kr.46.429 kr./m²
Liselejevej 38
3360 Liseleje		92 m²214 m24-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Liselejevej 85
3360 Liseleje		200 m²625 m01-09-20262.400.000 kr.12.000 kr./m²
Liselejevej 85
3360 Liseleje		200 m²625 m30-06-20262.400.000 kr.12.000 kr./m²
Trindkærvej 3
3360 Liseleje		141 m²117 m01-11-20253.814.000 kr.27.050 kr./m²
Lærkesangsvej 18
3360 Liseleje		138 m²524 m29-06-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2
3360 Liseleje		136 m²692 m02-09-20256.650.000 kr.48.897 kr./m²
Lindebjergvej 112
3360 Liseleje		140 m²928 m27-10-20255.995.000 kr.42.821 kr./m²
Hulevej 12
3360 Liseleje		160 m²407 m27-08-20269.751.000 kr.60.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden