Liselundsalle 14

Villa · 104 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 4.731 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 4731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.218 kr/m².2.741.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundsalle gns: 16.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-39,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.247.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,00 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	557 m	12-05-2026	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	557 m	09-07-2024	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	345 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
N.R. Olsensvej 8 3360 Liseleje	101 m²	526 m	13-07-2024	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	877 m	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Liselundskrogen 1 3360 Liseleje	116 m²	110 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	18.276 kr./m²
L.P. Rasmussensvej 15 3360 Liseleje	105 m²	989 m	22-04-2025	8.150.000 kr.	77.619 kr./m²
Odasvej 2 3360 Liseleje	93 m²	330 m	12-03-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nyvej 12 3360 Liseleje	113 m²	498 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Vedamsvej 10 3360 Liseleje	108 m²	894 m	19-11-2023	1.760.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu