Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Liselundsalle 3

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.337 kr/m².2.508.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundsalle gns: 16.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.991.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,98 pct. siden jun. 2019
276k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2019875.000 kr.31. okt. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.991.594 kr.Markedet · 1992910.593 kr.Markedet · 1993746.982 kr.Markedet · 1994311.640 kr.Markedet · 1995936.669 kr.Markedet · 1996779.736 kr.Markedet · 19971.233.363 kr.Markedet · 1998434.865 kr.Markedet · 19991.040.337 kr.Markedet · 20001.445.946 kr.Markedet · 20011.596.360 kr.Markedet · 2002337.239 kr.Markedet · 20031.820.073 kr.Markedet · 20042.369.577 kr.Markedet · 20052.005.149 kr.Markedet · 20063.960.849 kr.Markedet · 20072.383.251 kr.Markedet · 20082.646.714 kr.Markedet · 20092.079.243 kr.Markedet · 20103.409.278 kr.Markedet · 20111.261.506 kr.Markedet · 20121.335.918 kr.Markedet · 20131.398.405 kr.Markedet · 20141.233.840 kr.Markedet · 20151.192.500 kr.Markedet · 20162.200.083 kr.Markedet · 20172.114.382 kr.Markedet · 20181.187.571 kr.Markedet · 20192.455.755 kr.Markedet · 20201.582.209 kr.Markedet · 20212.322.990 kr.Markedet · 20223.284.940 kr.Markedet · 20232.936.094 kr.Markedet · 20242.532.711 kr.Markedet · 20252.803.647 kr.Markedet · 20262.846.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odasvej 4
3360 Liseleje		159 m²192 m18-12-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Monasvej 5
3360 Liseleje		164 m²285 m21-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Hyldestien 1
3360 Liseleje		157 m²461 m21-07-20252.095.000 kr.13.344 kr./m²
Liselundsvej 13
3360 Liseleje		168 m²138 m27-05-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Liselundsvej 11
3360 Liseleje		148 m²135 m31-12-20231.320.000 kr.8.919 kr./m²
Pianovej 15
3360 Liseleje		151 m²414 m21-02-20242.135.000 kr.14.139 kr./m²
Cellovej 9
3360 Liseleje		150 m²391 m13-02-20252.645.000 kr.17.633 kr./m²
Melbyvej 39B
3360 Liseleje		152 m²514 m14-01-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Jonnasvej 18
3360 Liseleje		144 m²166 m29-10-20253.353.500 kr.23.288 kr./m²
Gerdasvej 8
3360 Liseleje		146 m²391 m20-10-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden