Liselundskrogen 3

Villa · 189 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.549 kr/m².3.351.500 kr.
2Vores vurdering5.649.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+182,47 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.649.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2023aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
2022Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022850.000 kr.
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022850.000 kr.
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundskrogen 1 3360 Liseleje	116 m²	27 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	18.276 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	95 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	1,2 km	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	237 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	187 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	1,2 km	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	431 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	99 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Norasvej 5 3360 Liseleje	228 m²	202 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	17.522 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	379 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu