Liselundsvej 4

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.227 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.619 kr/m².2.523.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundsvej gns: 13.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-52,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.298.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1997Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	99 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	108 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	372 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	345 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	481 m	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	146 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	156 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	417 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	370 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	347 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu