Liselundsvej 6

Villa · 210 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.081 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1081 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.485 kr/m².3.404.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundsvej gns: 13.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-52,00 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
5Vores vurdering3.215.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1395,41 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1996 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1996jan.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	75 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	71 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Norasvej 5 3360 Liseleje	228 m²	201 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	17.522 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	223 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	1,2 km	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	147 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	399 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	1,2 km	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	350 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	344 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu