Menu
For mæglere Log ind
Lodbergsvej 245E, Søndervig
C

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Lodbergsvej 245E, Søndervig

Villa · 117 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 116 m², 1 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
825 m²
Erhvervsareal
976 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
16.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SøndervigMedian pris/m² for villa i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 24.176 kr/m² × 117 m².2.828.592 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Udbudspris 1.5× over median (18760 vs 12356 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 116 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.926.596 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.220.068 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,37 pct. siden maj 2019
331k980k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202423. maj 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat2.926.596 kr.Markedet · 1992466.947 kr.Markedet · 1993499.590 kr.Markedet · 1994518.193 kr.Markedet · 1995531.531 kr.Markedet · 1996466.830 kr.Markedet · 1997743.535 kr.Markedet · 1998568.503 kr.Markedet · 1999579.969 kr.Markedet · 2000777.465 kr.Markedet · 2001609.336 kr.Markedet · 2002515.385 kr.Markedet · 2003813.150 kr.Markedet · 2004840.411 kr.Markedet · 20051.263.249 kr.Markedet · 2006951.444 kr.Markedet · 20071.101.204 kr.Markedet · 20081.087.281 kr.Markedet · 2009828.711 kr.Markedet · 2010812.448 kr.Markedet · 20111.348.074 kr.Markedet · 2012676.377 kr.Markedet · 20131.163.214 kr.Markedet · 2014768.339 kr.Markedet · 2015952.731 kr.Markedet · 2016737.100 kr.Markedet · 20171.180.296 kr.Markedet · 2018924.534 kr.Markedet · 20191.287.585 kr.Markedet · 20201.083.186 kr.Markedet · 20211.397.799 kr.Markedet · 20221.238.679 kr.Markedet · 20231.255.878 kr.Markedet · 20241.437.579 kr.Markedet · 20251.458.639 kr.Markedet · 20261.523.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodbergsvej 74, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²441 m05-02-20263.975.000 kr.33.125 kr./m²
Lodbergsvej 64, Søndervig
6950 Ringkøbing		125 m²370 m18-09-20253.750.000 kr.30.000 kr./m²
Nordsøvej 107, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²1,0 km02-10-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Søndervig Klitvej 13, Søndervig
6950 Ringkøbing		85 m²656 m26-11-20241.560.000 kr.18.353 kr./m²
Harbo Stages Vej 1, Søndervig
6950 Ringkøbing		142 m²1,2 km26-10-2026800.000 kr.5.634 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster
6950 Ringkøbing		118 m²3,6 km28-02-2024775.000 kr.6.568 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland
6950 Ringkøbing		130 m²3,0 km13-04-20251.615.000 kr.12.423 kr./m²
Vestervang 9, Kloster
6950 Ringkøbing		112 m²3,7 km25-01-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Gadegårdsvej 12, Kloster
6950 Ringkøbing		108 m²4,0 km19-04-2024725.000 kr.6.713 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster
6950 Ringkøbing		139 m²3,7 km22-08-2024998.000 kr.7.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden