Løgagervej 13

Villa · 182 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.330 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 4330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.039 kr/m².1.634.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgagervej gns: 7.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 9.544 kr/m²-19,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.932.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,64 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2009 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010560.000 kr.
1969apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgagervej 14 7550 Sørvad	190 m²	1,6 km	15-09-2024	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Toftvej 17 7550 Sørvad	204 m²	2,6 km	07-06-2024	1.360.000 kr.	6.667 kr./m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	3,7 km	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	3,8 km	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	3,6 km	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²
Agerfeldvej 7 7550 Sørvad	152 m²	3,0 km	24-02-2024	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	3,7 km	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Vildbjergvej 16 7550 Sørvad	178 m²	4,3 km	24-11-2025	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	4,1 km	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	3,7 km	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu