Løgagervej 16

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 11.587 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 11587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.450 kr/m².1.739.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgagervej gns: 7.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 9.474 kr/m²-19,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.950.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,19 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1997 · Alm. Salg: 951.294 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg951.294 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgagervej 14 7550 Sørvad	190 m²	174 m	15-09-2024	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	2,2 km	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	2,3 km	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	2,2 km	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	2,3 km	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	2,7 km	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Toftvej 17 7550 Sørvad	204 m²	2,2 km	07-06-2024	1.360.000 kr.	6.667 kr./m²
Kvædevej 2 7550 Sørvad	206 m²	2,3 km	17-06-2026	2.345.000 kr.	11.383 kr./m²
Agerfeldvej 7 7550 Sørvad	152 m²	1,8 km	24-02-2024	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	2,3 km	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu