Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Løgstørgade 32, 3. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
10120 m²
Bebygget areal
2024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.927 kr/m².4.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgstørgade gns: 62.941 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.630.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden jul. 2017
312k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20173.150.000 kr.28. feb. 20223.850.000 kr.14. aug. 20233.475.000 kr.I dag · vores estimat4.630.207 kr.Markedet · 1992413.226 kr.Markedet · 1993463.584 kr.Markedet · 1994376.002 kr.Markedet · 1995403.194 kr.Markedet · 1996480.018 kr.Markedet · 1997567.336 kr.Markedet · 1998668.184 kr.Markedet · 19991.069.596 kr.Markedet · 2000870.870 kr.Markedet · 2001946.308 kr.Markedet · 20021.082.862 kr.Markedet · 20031.189.386 kr.Markedet · 20041.205.226 kr.Markedet · 20051.647.624 kr.Markedet · 20062.102.430 kr.Markedet · 20072.030.094 kr.Markedet · 20081.830.774 kr.Markedet · 20091.530.804 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.782.594 kr.Markedet · 20121.722.072 kr.Markedet · 20131.767.876 kr.Markedet · 20142.037.618 kr.Markedet · 20152.262.546 kr.Markedet · 20162.647.854 kr.Markedet · 20172.754.972 kr.Markedet · 20183.013.032 kr.Markedet · 20192.900.436 kr.Markedet · 20203.102.000 kr.Markedet · 20213.750.846 kr.Markedet · 20223.884.430 kr.Markedet · 20233.512.190 kr.Markedet · 20243.645.840 kr.Markedet · 20254.470.906 kr.Markedet · 20265.220.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.630.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørgade 32, st. tv
2100 København Ø
66 m²0 m02-03-20264.800.000 kr.72.727 kr./m²
Løgstørgade 32, 1. tv
2100 København Ø
66 m²0 m10-01-20265.500.000 kr.83.333 kr./m²
Løgstørgade 32, 4. tv
2100 København Ø
66 m²0 m29-02-20243.600.000 kr.54.545 kr./m²
Løgstørgade 28, 4. tv
2100 København Ø
66 m²31 m15-05-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²
Løgstørgade 42, 2. th
2100 København Ø
66 m²121 m15-09-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²
Løgstørgade 32, 4. th
2100 København Ø
67 m²0 m25-06-20244.395.000 kr.65.597 kr./m²
Løgstørgade 28, 2. th
2100 København Ø
67 m²31 m25-02-20243.700.000 kr.55.224 kr./m²
Løgstørgade 30, 3. th
2100 København Ø
68 m²15 m13-05-20255.100.000 kr.75.000 kr./m²
Løgstørgade 14, 3. tv
2100 København Ø
67 m²235 m26-03-20244.100.000 kr.61.194 kr./m²
Løgstørgade 42, st. th
2100 København Ø
68 m²121 m07-10-20255.300.000 kr.77.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden