Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Løgstørgade 34, 3. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
10120 m²
Bebygget areal
2024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.237 kr/m².5.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgstørgade gns: 62.941 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.422.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+135,76 pct. siden jul. 2020
360k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20203.720.000 kr.31. aug. 20214.512.000 kr.10. nov. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat5.422.505 kr.Markedet · 1992475.836 kr.Markedet · 1993533.824 kr.Markedet · 1994432.972 kr.Markedet · 1995464.284 kr.Markedet · 1996552.748 kr.Markedet · 1997653.296 kr.Markedet · 1998769.424 kr.Markedet · 19991.231.656 kr.Markedet · 20001.002.820 kr.Markedet · 20011.089.688 kr.Markedet · 20021.246.932 kr.Markedet · 20031.369.596 kr.Markedet · 20041.387.836 kr.Markedet · 20051.897.264 kr.Markedet · 20062.420.980 kr.Markedet · 20072.337.684 kr.Markedet · 20082.108.164 kr.Markedet · 20091.762.744 kr.Markedet · 20101.900.000 kr.Markedet · 20112.052.684 kr.Markedet · 20121.982.992 kr.Markedet · 20132.035.736 kr.Markedet · 20142.346.348 kr.Markedet · 20152.605.356 kr.Markedet · 20163.049.044 kr.Markedet · 20173.172.392 kr.Markedet · 20183.469.552 kr.Markedet · 20193.339.896 kr.Markedet · 20203.572.000 kr.Markedet · 20214.319.156 kr.Markedet · 20224.472.980 kr.Markedet · 20234.044.340 kr.Markedet · 20244.198.240 kr.Markedet · 20255.148.316 kr.Markedet · 20266.011.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.512.000 kr.
10. nov. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.422.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.512.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.720.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørgade 35, st.
2100 København Ø		81 m²106 m23-08-20255.800.000 kr.71.605 kr./m²
Løgstørgade 30, 1. tv.
2100 København Ø		70 m²29 m27-08-20265.730.000 kr.81.857 kr./m²
Løgstørgade 30, st. tv
2100 København Ø		70 m²29 m26-01-20254.450.000 kr.63.571 kr./m²
Løgstørgade 34, st. th
2100 København Ø		69 m²0 m08-02-20243.400.000 kr.49.275 kr./m²
Løgstørgade 40, 4. th
2100 København Ø		83 m²81 m23-06-20256.300.000 kr.75.904 kr./m²
Løgstørgade 30, 3. th
2100 København Ø		68 m²29 m13-05-20255.100.000 kr.75.000 kr./m²
Løgstørgade 42, st. th
2100 København Ø		68 m²106 m07-10-20255.300.000 kr.77.941 kr./m²
Løgstørgade 32, 4. th
2100 København Ø		67 m²14 m25-06-20244.395.000 kr.65.597 kr./m²
Løgstørgade 37, 3. tv
2100 København Ø		68 m²120 m28-05-20266.880.000 kr.101.176 kr./m²
Løgstørgade 37, 1. tv
2100 København Ø		68 m²120 m20-10-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden