Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Løgstørgade 35, 1. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
3685 m²
Bebygget areal
737 m²
Erhvervsareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.113 kr/m².5.118.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgstørgade gns: 62.941 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.391.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,88 pct. siden okt. 2018
331k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20183.425.000 kr.6. okt. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat5.391.466 kr.Markedet · 1992438.270 kr.Markedet · 1993491.680 kr.Markedet · 1994398.790 kr.Markedet · 1995427.630 kr.Markedet · 1996509.110 kr.Markedet · 1997601.720 kr.Markedet · 1998708.680 kr.Markedet · 19991.134.420 kr.Markedet · 2000923.650 kr.Markedet · 20011.003.660 kr.Markedet · 20021.148.490 kr.Markedet · 20031.261.470 kr.Markedet · 20041.278.270 kr.Markedet · 20051.747.480 kr.Markedet · 20062.229.850 kr.Markedet · 20072.153.130 kr.Markedet · 20081.941.730 kr.Markedet · 20091.623.580 kr.Markedet · 20101.750.000 kr.Markedet · 20111.890.630 kr.Markedet · 20121.826.440 kr.Markedet · 20131.875.020 kr.Markedet · 20142.161.110 kr.Markedet · 20152.399.670 kr.Markedet · 20162.808.330 kr.Markedet · 20172.921.940 kr.Markedet · 20183.195.640 kr.Markedet · 20193.076.220 kr.Markedet · 20203.290.000 kr.Markedet · 20213.978.170 kr.Markedet · 20224.119.850 kr.Markedet · 20233.725.050 kr.Markedet · 20243.866.800 kr.Markedet · 20254.741.870 kr.Markedet · 20265.537.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.391.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørgade 30, 1. tv.
2100 København Ø
70 m²135 m27-08-20265.730.000 kr.81.857 kr./m²
Løgstørgade 30, st. tv
2100 København Ø
70 m²135 m26-01-20254.450.000 kr.63.571 kr./m²
Løgstørgade 34, st. th
2100 København Ø
69 m²106 m08-02-20243.400.000 kr.49.275 kr./m²
Løgstørgade 37, 3. tv
2100 København Ø
68 m²14 m28-05-20266.880.000 kr.101.176 kr./m²
Løgstørgade 37, 1. tv
2100 København Ø
68 m²14 m20-10-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²
Løgstørgade 37, 2. tv
2100 København Ø
68 m²14 m24-06-20244.280.000 kr.62.941 kr./m²
Løgstørgade 42, st. th
2100 København Ø
68 m²22 m07-10-20255.300.000 kr.77.941 kr./m²
Løgstørgade 30, 3. th
2100 København Ø
68 m²135 m13-05-20255.100.000 kr.75.000 kr./m²
Løgstørgade 32, 4. th
2100 København Ø
67 m²120 m25-06-20244.395.000 kr.65.597 kr./m²
Løgstørgade 42, 2. th
2100 København Ø
66 m²22 m15-09-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden