Løvsangervej 12, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.160 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.986.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,60 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
25. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.425.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1997Bygget
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	112 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	90 m²	142 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	19.222 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	227 m	30-04-2024	2.165.000 kr.	18.042 kr./m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	310 m	21-03-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	359 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	434 m	14-08-2026	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	434 m	07-10-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Gransangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	122 m²	307 m	28-05-2024	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Rørsangervej 25, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	364 m	16-07-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	722 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu