Løvsangervej 8, Lodbj Hede

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.268 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 70 m².1.407.140 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.381.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,70 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1995 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	90 m²	147 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	19.222 kr./m²
Løvsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	173 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Gransangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	146 m	15-03-2026	2.110.500 kr.	29.312 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	71 m²	388 m	16-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Havstien 28, Kleve 6950 Ringkøbing	70 m²	585 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Havstien 34, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	620 m	29-11-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Sivsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	685 m	22-09-2024	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Havstien 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	689 m	06-06-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Havstien 6, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	693 m	22-12-2024	2.025.000 kr.	28.929 kr./m²
Havstien 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	702 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu