Løvskal Landevej 223A, Thorsager

Rækkehus · 102 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 10.457 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 10457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.265.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.896 kr/m².889.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.835.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,74 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 8.665.000 kr.
11. sep. 2014 · Alm. Salg: 8.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg8.665.000 kr.
mar.Ejerskifte8.665.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 42B, Ørum 8830 Tjele	105 m²	4,3 km	30-11-2023	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Egelundsparken 11B, Ørum 8830 Tjele	65 m²	4,0 km	18-12-2024	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Søvangen 15C, Ørum 8830 Tjele	76 m²	4,9 km	18-12-2024	700.000 kr.	9.211 kr./m²
Soltoften 13, Rødding 8830 Tjele	131 m²	8,7 km	19-08-2025	950.000 kr.	7.252 kr./m²
Kornvænget 11, Løvel 8830 Tjele	80 m²	12,6 km	13-10-2026	870.000 kr.	10.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu