Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Løvskal Landevej 225, Thorsager

Landejendom · 476 m² · bygget 1563

Om boligen

Landejendom på 476 m², grund på 409.961 m², 12 værelser, opført i 1563, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1563
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
476 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
409961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.605 kr/m².7.731.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvskal gns: 23.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 13.372 kr/m²+78,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk476 m² vs. 284 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (463 år)Huset er 463 år gammelt (opført 1563). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)409961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering14.584.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1563Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²4,8 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²4,5 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²7,2 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²6,6 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Røddingvej 22, Batum
8830 Tjele		321 m²8,8 km26-03-20243.950.000 kr.12.305 kr./m²
Haugårdsvej 46
8830 Tjele		331 m²9,4 km05-06-20264.200.000 kr.12.689 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²9,0 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²9,3 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel
8830 Tjele		310 m²10,7 km25-06-20241.900.000 kr.6.129 kr./m²
Holmevej 17, Holme
8830 Tjele		244 m²10,3 km09-08-20263.250.000 kr.13.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden