Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Lokesvej 13, Benløse

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 100 m².2.020.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden jul. 2006
423k892k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.590.000 kr.I dag · vores estimat2.034.152 kr.Markedet · 1992510.400 kr.Markedet · 1993464.800 kr.Markedet · 1994523.100 kr.Markedet · 1995473.500 kr.Markedet · 1996448.000 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998805.500 kr.Markedet · 1999857.100 kr.Markedet · 2000714.200 kr.Markedet · 2001895.100 kr.Markedet · 2002809.300 kr.Markedet · 2003930.200 kr.Markedet · 20041.033.700 kr.Markedet · 20051.128.200 kr.Markedet · 20061.274.400 kr.Markedet · 20071.420.000 kr.Markedet · 20081.324.100 kr.Markedet · 20091.277.800 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.216.200 kr.Markedet · 20121.111.100 kr.Markedet · 20131.031.200 kr.Markedet · 20141.316.000 kr.Markedet · 20151.266.700 kr.Markedet · 20161.046.200 kr.Markedet · 20171.259.000 kr.Markedet · 20181.414.500 kr.Markedet · 20191.291.700 kr.Markedet · 20201.432.900 kr.Markedet · 20211.667.100 kr.Markedet · 20221.790.500 kr.Markedet · 20231.613.600 kr.Markedet · 20241.674.000 kr.Markedet · 20251.825.400 kr.Markedet · 20261.963.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 16, Benløse
4100 Ringsted		112 m²33 m23-06-20263.045.000 kr.27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse
4100 Ringsted		112 m²33 m22-12-20241.100.000 kr.9.821 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse
4100 Ringsted		120 m²92 m25-05-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse
4100 Ringsted		130 m²36 m20-05-20242.775.000 kr.21.346 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse
4100 Ringsted		146 m²132 m17-08-20252.550.000 kr.17.466 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse
4100 Ringsted		167 m²19 m20-08-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse
4100 Ringsted		97 m²163 m23-12-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Tofteåsvej 1
4100 Ringsted		98 m²286 m16-09-20262.100.000 kr.21.429 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse
4100 Ringsted		101 m²586 m08-04-20262.395.000 kr.23.713 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse
4100 Ringsted		103 m²461 m18-02-20262.515.000 kr.24.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden