Lokesvej 17, Benløse

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 192 m².3.878.592 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.020.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	78 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	192 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	24 m	20-05-2024	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	152 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	45 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	45 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	699 m	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Sandagervej 10, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	425 m	14-11-2024	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	496 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	59 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu