Fritidshus på 69 m², grund på 3.279 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
3279 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 69 m².1.676.631 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.020.074 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+980,25 pct. siden okt. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. okt. 1995 · Alm. Salg
187.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.074 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1995okt.Solgt, familiehandel187.000 kr.
1971Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
477 m
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
256 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby
60 m²
523 m
19-01-2025
1.900.000 kr.
31.667 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
669 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
701 m
26-03-2024
3.800.000 kr.
48.718 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
209 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
295 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
86 m²
564 m
15-01-2024
1.800.000 kr.
20.930 kr./m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
684 m
09-07-2024
2.600.000 kr.
52.000 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby
88 m²
834 m
19-08-2024
505.000 kr.
5.739 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
