Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lollandsgade 9

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1910

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², opført i 1910, renoveret i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 154 m²
Erhvervsareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.039 kr/m².2.439.597 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.340.813 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 4.640.460 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 3B, 1. 9800 Hjørring	150 m²	999,0 km	23-09-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3. 9800 Hjørring	141 m²	999,0 km	08-09-2024	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Munkekæret 9A, Bjergby 9800 Hjørring	139 m²	999,0 km	02-07-2024	2.320.979 kr.	16.698 kr./m²
Elsagervej 17, 2. 2 9800 Hjørring	159 m²	999,0 km	10-11-2024	4.775.000 kr.	30.031 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th 9800 Hjørring	132 m²	999,0 km	07-07-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
P Nørkjærs Plads 5, 3. 1 9800 Hjørring	166 m²	999,0 km	06-10-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Svanelundsbakken 23, st. tv 9800 Hjørring	167 m²	999,0 km	20-05-2024	4.520.000 kr.	27.066 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1. 9800 Hjørring	127 m²	999,0 km	17-01-2024	1.885.000 kr.	14.843 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	999,0 km	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	999,0 km	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²