Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Lollandsvej 36, st. tv

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1901, renoveret i 1998. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
735 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.501 kr/m².4.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsvej gns: 61.575 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.115.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,38 pct. siden jan. 2022
271k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat3.115.966 kr.Markedet · 1992298.710 kr.Markedet · 1993271.305 kr.Markedet · 1994292.590 kr.Markedet · 1995299.205 kr.Markedet · 1996336.735 kr.Markedet · 1997360.765 kr.Markedet · 1998517.140 kr.Markedet · 1999612.765 kr.Markedet · 2000591.300 kr.Markedet · 2001658.530 kr.Markedet · 2002793.215 kr.Markedet · 2003783.000 kr.Markedet · 2004917.100 kr.Markedet · 2005991.755 kr.Markedet · 20061.534.725 kr.Markedet · 20071.359.945 kr.Markedet · 20081.202.580 kr.Markedet · 2009923.580 kr.Markedet · 20101.048.275 kr.Markedet · 20111.173.915 kr.Markedet · 20121.117.935 kr.Markedet · 20131.260.990 kr.Markedet · 20141.395.000 kr.Markedet · 20151.482.615 kr.Markedet · 20161.597.050 kr.Markedet · 20171.763.505 kr.Markedet · 20181.881.000 kr.Markedet · 20191.870.830 kr.Markedet · 20201.991.385 kr.Markedet · 20212.316.330 kr.Markedet · 20222.493.900 kr.Markedet · 20232.146.680 kr.Markedet · 20242.395.575 kr.Markedet · 20252.798.640 kr.Markedet · 20263.316.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.115.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsvej 38, 5. th
2000 Frederiksberg		66 m²14 m11-03-20254.690.000 kr.71.061 kr./m²
Lollandsvej 38, 4. th
2000 Frederiksberg		73 m²14 m14-09-20266.350.000 kr.86.986 kr./m²
Lollandsvej 36, 4. th
2000 Frederiksberg		74 m²0 m12-03-20244.560.000 kr.61.622 kr./m²
Lollandsvej 38, 3. tv
2000 Frederiksberg		74 m²14 m03-02-20244.350.000 kr.58.784 kr./m²
Nordre Fasanvej 64, 6. 64
2000 Frederiksberg		45 m²244 m24-09-20252.900.000 kr.64.444 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 6. 64
2000 Frederiksberg		45 m²263 m18-07-20264.395.000 kr.97.667 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 6. 61
2000 Frederiksberg		45 m²280 m27-08-20243.250.000 kr.72.222 kr./m²
Folkvarsvej 28, 3. tv
2000 Frederiksberg		45 m²415 m30-12-20253.500.000 kr.77.778 kr./m²
Folkvarsvej 28, 1. tv
2000 Frederiksberg		45 m²415 m16-05-20253.600.000 kr.80.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 4. th
2000 Frederiksberg		45 m²555 m04-06-20242.900.000 kr.64.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden