Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Lollandsvej 38, 2. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 1998. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
735 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.379 kr/m².5.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsvej gns: 61.575 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.029.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden jul. 2023
440k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.331.500 kr.I dag · vores estimat5.029.851 kr.Markedet · 1992484.574 kr.Markedet · 1993440.117 kr.Markedet · 1994474.646 kr.Markedet · 1995485.377 kr.Markedet · 1996546.259 kr.Markedet · 1997585.241 kr.Markedet · 1998838.916 kr.Markedet · 1999994.041 kr.Markedet · 2000959.220 kr.Markedet · 20011.068.282 kr.Markedet · 20021.286.771 kr.Markedet · 20031.270.200 kr.Markedet · 20041.487.740 kr.Markedet · 20051.608.847 kr.Markedet · 20062.489.665 kr.Markedet · 20072.206.133 kr.Markedet · 20081.950.852 kr.Markedet · 20091.498.252 kr.Markedet · 20101.700.535 kr.Markedet · 20111.904.351 kr.Markedet · 20121.813.539 kr.Markedet · 20132.045.606 kr.Markedet · 20142.263.000 kr.Markedet · 20152.405.131 kr.Markedet · 20162.590.770 kr.Markedet · 20172.860.797 kr.Markedet · 20183.051.400 kr.Markedet · 20193.034.902 kr.Markedet · 20203.230.469 kr.Markedet · 20213.757.602 kr.Markedet · 20224.045.660 kr.Markedet · 20233.482.392 kr.Markedet · 20243.886.155 kr.Markedet · 20254.540.016 kr.Markedet · 20265.379.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.331.500 kr.
I dag · vores estimat
5.029.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.331.500 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsvej 38, 4. th
2000 Frederiksberg		73 m²0 m14-09-20266.350.000 kr.86.986 kr./m²
Lollandsvej 38, 3. tv
2000 Frederiksberg		74 m²0 m03-02-20244.350.000 kr.58.784 kr./m²
Lollandsvej 36, 4. th
2000 Frederiksberg		74 m²14 m12-03-20244.560.000 kr.61.622 kr./m²
Lollandsvej 38, 5. th
2000 Frederiksberg		66 m²0 m11-03-20254.690.000 kr.71.061 kr./m²
Bentzonsvej 50A, 3. th
2000 Frederiksberg		72 m²89 m03-11-20245.500.000 kr.76.389 kr./m²
Bentzonsvej 50A, 2. th
2000 Frederiksberg		72 m²89 m04-08-20245.075.000 kr.70.486 kr./m²
Langelandsvej 49A, 1. tv
2000 Frederiksberg		72 m²122 m07-04-20245.350.000 kr.74.306 kr./m²
Aksel Møllers Have 26, 2. th
2000 Frederiksberg		73 m²238 m24-11-20245.160.000 kr.70.685 kr./m²
Falstersvej 10, st. th
2000 Frederiksberg		72 m²146 m31-10-20265.525.000 kr.76.736 kr./m²
Falstersvej 10, st. th
2000 Frederiksberg		72 m²146 m23-09-20265.525.000 kr.76.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden