Prisvurdering · 8900 Randers C

Lorentzgade 2, st. tv.

Lejebolig · 80 m² · bygget 1937

Ingen placering registreret

Om boligen

Lejebolig på 80 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers C (8900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 685.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Lejebolig
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1937

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.317 kr/m².10.200.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering0 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Integade 4, 1. th 8900 Randers C	120 m²	999,0 km	08-05-2025	10.200.000 kr.	85.000 kr./m²
Integade 4, 1. tv 8900 Randers C	126 m²	999,0 km	08-05-2025	10.200.000 kr.	80.952 kr./m²
Houmeden 13, 1. 8900 Randers C	136 m²	999,0 km	08-05-2025	10.200.000 kr.	75.000 kr./m²