Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6690 Gørding

Lourupvej 5, Varho

Villa · 377 m²

Om boligen

Villa på 377 m², grund på 20.075 m², 7 værelser. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
377 m²
Grundareal
20075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Ingen ydervægge
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.383 kr/m².2.586.222 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk377 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.938.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+462,60 pct. siden okt. 1993
359k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19931.200.000 kr.29. sep. 200810.000.000 kr.10. jul. 2009500.000 kr.31. maj 2018700.000 kr.I dag · vores estimat3.938.188 kr.Markedet · 19921.319.500 kr.Markedet · 1993934.583 kr.Markedet · 19941.233.544 kr.Markedet · 19951.112.527 kr.Markedet · 19961.646.736 kr.Markedet · 19972.045.602 kr.Markedet · 19982.381.886 kr.Markedet · 19992.259.361 kr.Markedet · 20001.730.053 kr.Markedet · 20011.762.098 kr.Markedet · 20022.735.135 kr.Markedet · 2003412.438 kr.Markedet · 20041.432.600 kr.Markedet · 20051.860.118 kr.Markedet · 2006375.492 kr.Markedet · 20072.168.504 kr.Markedet · 20085.004.298 kr.Markedet · 20093.512.132 kr.Markedet · 20102.977.546 kr.Markedet · 20111.399.424 kr.Markedet · 20122.966.236 kr.Markedet · 20132.513.836 kr.Markedet · 20142.642.393 kr.Markedet · 20152.650.687 kr.Markedet · 20162.856.529 kr.Markedet · 20172.563.600 kr.Markedet · 20182.817.321 kr.Markedet · 20192.614.495 kr.Markedet · 20202.813.928 kr.Markedet · 20213.310.060 kr.Markedet · 20224.223.531 kr.Markedet · 20233.600.727 kr.Markedet · 20243.033.342 kr.Markedet · 20253.282.916 kr.Markedet · 20263.138.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 377 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
29. sep. 2008 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
10. jul. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte10.000.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte1.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 29
6690 Gørding		400 m²2,7 km04-06-20267.300.000 kr.18.250 kr./m²
Aikevej 9, Aike
6690 Gørding		290 m²1,6 km04-01-20242.230.000 kr.7.690 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund
6690 Gørding		278 m²1,8 km12-08-20254.298.000 kr.15.460 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²1,6 km23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Nygade 24
6690 Gørding		240 m²2,5 km15-02-20261.998.000 kr.8.325 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²1,8 km19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²2,3 km21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²2,5 km10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel
6690 Gørding		234 m²4,5 km30-11-20251.825.000 kr.7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden