Rækkehus på 148 m², grund på 78 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (1432). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
78 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.221.000 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.186 kr/m².9.317.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLuftmarinegade gns: 60.620 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 75.257 kr/m²-19,40 pct.
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1432 (rækkehus)
Markedsudvikling i 1432 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.989.268 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024dec.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Luftmarinegade 32 1432 København K
148 m²
72 m
01-12-2025
8.700.000 kr.
58.784 kr./m²
Luftmarinegade 40 1432 København K
148 m²
89 m
07-04-2025
8.645.000 kr.
58.412 kr./m²
Luftmarinegade 70 1432 København K
137 m²
49 m
23-07-2024
8.305.000 kr.
60.620 kr./m²
Luftmarinegade 24 1432 København K
137 m²
52 m
22-05-2025
8.225.000 kr.
60.036 kr./m²
Luftmarinegade 80 1432 København K
137 m²
65 m
29-11-2024
8.725.000 kr.
63.686 kr./m²
Luftmarinegade 156 1432 København K
137 m²
98 m
17-12-2025
10.995.000 kr.
80.255 kr./m²
Luftmarinegade 146 1432 København K
137 m²
98 m
08-06-2026
11.350.000 kr.
82.847 kr./m²
Luftmarinegade 164 1432 København K
137 m²
100 m
15-10-2024
9.600.000 kr.
70.073 kr./m²
Luftmarinegade 150 1432 København K
127 m²
97 m
19-08-2026
10.650.000 kr.
83.858 kr./m²
Luftmarinegade 96 1432 København K
126 m²
44 m
01-07-2025
7.975.000 kr.
63.294 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1432
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
