Rækkehus på 132 m², grund på 73 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (1771). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1929
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
73 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.616.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1889 (137 år). Estimeret renoveringsår: 1929. Signaler: BBR ombygning 1929 (97 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1889-bygning · Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering9.220.751 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-39,54 pct. siden feb. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1771 (rækkehus)
Markedsudvikling i 1771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. feb. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
15.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.220.751 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jul.Ejerskifte15.250.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2011mar.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1929Ombygning
1889Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lundbyesgade 15 1771 København V
137 m²
6 m
03-03-2025
11.250.000 kr.
82.117 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1771
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
