Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Lundevej 17, 1., Brudager

Landejendom · 150 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 150 m², 5 værelser, opført i 1856. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1856
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².2.805.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,78 pct. siden apr. 2020
519k1,1M1,8M2,4M3,0M199519982002200520082015201820192020202120232025202630. apr. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat2.252.697 kr.Markedet · 1995980.700 kr.Markedet · 19982.112.150 kr.Markedet · 20021.249.950 kr.Markedet · 20051.413.300 kr.Markedet · 20082.047.050 kr.Markedet · 2015518.550 kr.Markedet · 20181.485.450 kr.Markedet · 20191.701.750 kr.Markedet · 20201.568.400 kr.Markedet · 20211.685.700 kr.Markedet · 20231.760.550 kr.Markedet · 20251.929.150 kr.Markedet · 20262.550.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (landejendom)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 216, Brudager
5882 Vejstrup		180 m²568 m18-03-20263.300.000 kr.18.333 kr./m²
Gravvængevej 19
5882 Vejstrup		156 m²2,1 km26-11-20231.750.000 kr.11.218 kr./m²
Brudagervej 36
5882 Vejstrup		194 m²2,2 km23-03-20252.495.000 kr.12.861 kr./m²
Hovvej 30
5882 Vejstrup		213 m²4,6 km27-12-20232.500.000 kr.11.737 kr./m²
Strandvejen 44
5882 Vejstrup		254 m²4,8 km03-03-20263.980.000 kr.15.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden