Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lundtoftevej 38

Villa · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.701 kr/m².1.679.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.670.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,44 pct. siden okt. 2010
454k847k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20101.975.000 kr.I dag · vores estimat1.670.025 kr.Markedet · 1992549.336 kr.Markedet · 1993568.089 kr.Markedet · 1994556.809 kr.Markedet · 1995566.115 kr.Markedet · 1996657.906 kr.Markedet · 1997673.275 kr.Markedet · 1998753.645 kr.Markedet · 1999736.584 kr.Markedet · 2000809.763 kr.Markedet · 2001876.738 kr.Markedet · 2002795.522 kr.Markedet · 2003839.796 kr.Markedet · 2004856.011 kr.Markedet · 2005949.071 kr.Markedet · 20061.059.474 kr.Markedet · 20071.146.189 kr.Markedet · 20081.048.758 kr.Markedet · 20091.264.911 kr.Markedet · 20101.289.022 kr.Markedet · 20111.009.419 kr.Markedet · 20121.329.630 kr.Markedet · 20131.194.693 kr.Markedet · 20141.109.388 kr.Markedet · 20151.143.228 kr.Markedet · 20161.190.181 kr.Markedet · 20171.375.455 kr.Markedet · 20181.362.342 kr.Markedet · 20191.374.750 kr.Markedet · 20201.566.651 kr.Markedet · 20211.417.755 kr.Markedet · 20221.639.971 kr.Markedet · 20231.695.243 kr.Markedet · 20241.729.929 kr.Markedet · 20251.583.994 kr.Markedet · 20261.637.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 39
9800 Hjørring		142 m²73 m25-07-20241.845.000 kr.12.993 kr./m²
Lundtoftevej 40
9800 Hjørring		175 m²21 m12-12-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Lundtoftevej 15
9800 Hjørring		103 m²185 m22-10-2025895.000 kr.8.689 kr./m²
Lundtoftevej 2
9800 Hjørring		106 m²358 m22-06-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Lundtoftevej 18
9800 Hjørring		81 m²179 m24-05-20251.495.000 kr.18.457 kr./m²
Ewertsensvej 11
9800 Hjørring		142 m²225 m28-10-20241.415.000 kr.9.965 kr./m²
Tjørnevej 11
9800 Hjørring		143 m²259 m17-08-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Ewertsensvej 10
9800 Hjørring		144 m²207 m05-09-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²340 m07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Bistrupvej 16
9800 Hjørring		144 m²386 m05-07-20261.900.000 kr.13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden