Lupinvej 9, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 99 m².1.910.502 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.308.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,29 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2001Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	66 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	68 m	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum 4281 Gørlev	109 m²	182 m	01-12-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	1,1 km	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	867 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	148 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	806 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	810 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	114 m²	618 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Rævlingevej 20, Reersø Ornum 4281 Gørlev	80 m²	318 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu