Villa på 209 m², grund på 2.826 m², 7 værelser, opført i 1857. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2826 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.425 kr/m².2.797.500 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.564.556 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+248,92 pct. siden mar. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. mar. 2017 · Alm. Salg
658.750 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.021.600 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg
1.021.600 kr.
I dag · vores estimat
3.564.556 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jul.Ejerskifte1.021.600 kr.
majEjerskifte1.021.600 kr.
2017mar.Solgt, familiehandel658.750 kr.
2005jul.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1857Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Afrikavej 10, Tostenæs 4792 Askeby
245 m²
723 m
22-08-2024
4.495.000 kr.
18.347 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby
166 m²
691 m
30-03-2025
3.500.000 kr.
21.084 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
2,5 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
2,5 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
2,3 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
1,1 km
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,6 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
2,5 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
2,8 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs 4792 Askeby
115 m²
722 m
22-08-2024
4.495.000 kr.
39.087 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
