Villa på 100 m², grund på 2.305 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2305 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.426 kr/m².1.384.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.676.072 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+20,15 pct. siden maj 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.072 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2022majEjerskifte1.120.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby
108 m²
1,3 km
18-03-2024
870.000 kr.
8.056 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby
96 m²
1,6 km
28-11-2023
650.000 kr.
6.771 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby
90 m²
1,4 km
09-02-2026
400.000 kr.
4.444 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
1,4 km
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby
88 m²
2,0 km
14-04-2024
1.445.000 kr.
16.420 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs 4792 Askeby
115 m²
1,8 km
22-08-2024
4.495.000 kr.
39.087 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
2,0 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
1,3 km
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
3,6 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Dammegade 11, St Damme 4792 Askeby
60 m²
1,2 km
19-03-2026
870.000 kr.
14.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
