Lygten 57, 4.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 3790 m²
Bebygget areal: 752 m²
Erhvervsareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.570 kr/m².4.075.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLygten gns: 43.130 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-34,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.445.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,98 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lygten 57, 3. 2400 København NV	68 m²	0 m	13-08-2026	4.375.000 kr.	64.338 kr./m²
Lygten 59, 4. tv 2400 København NV	97 m²	10 m	11-11-2025	5.895.000 kr.	60.773 kr./m²
Lygten 59, 3. tv 2400 København NV	97 m²	10 m	08-02-2025	4.595.000 kr.	47.371 kr./m²
Lygten 59, st. tv 2400 København NV	97 m²	10 m	05-06-2024	3.750.000 kr.	38.660 kr./m²
Lygten 59, 2. th 2400 København NV	99 m²	10 m	26-12-2023	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Oldermandsvej 49, 4. th 2400 København NV	69 m²	18 m	18-02-2025	3.750.000 kr.	54.348 kr./m²
Frimestervej 2, 1. th 2400 København NV	68 m²	154 m	03-06-2024	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Birkedommervej 11, 2. th 2400 København NV	65 m²	524 m	15-07-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Birkedommervej 17, st. tv 2400 København NV	65 m²	559 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	61.462 kr./m²
Birkedommervej 19, st. th 2400 København NV	65 m²	571 m	07-05-2025	3.550.000 kr.	54.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu