Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Lygten 59, 4. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
3790 m²
Bebygget areal
752 m²
Erhvervsareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.540 kr/m².5.088.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLygten gns: 43.130 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.148.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,06 pct. siden nov. 2019
276k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20192.975.000 kr.I dag · vores estimat5.148.447 kr.Markedet · 1992568.385 kr.Markedet · 1993520.885 kr.Markedet · 1994587.575 kr.Markedet · 1995574.370 kr.Markedet · 1996441.180 kr.Markedet · 1997641.535 kr.Markedet · 1998636.025 kr.Markedet · 1999865.830 kr.Markedet · 20001.103.995 kr.Markedet · 20011.305.870 kr.Markedet · 20021.677.130 kr.Markedet · 20031.529.785 kr.Markedet · 20041.765.290 kr.Markedet · 20051.871.215 kr.Markedet · 20062.661.995 kr.Markedet · 20072.152.415 kr.Markedet · 20082.114.225 kr.Markedet · 20091.404.670 kr.Markedet · 20101.559.710 kr.Markedet · 20111.770.610 kr.Markedet · 20121.829.890 kr.Markedet · 20131.638.085 kr.Markedet · 20141.909.310 kr.Markedet · 20152.078.980 kr.Markedet · 20162.656.485 kr.Markedet · 20172.837.460 kr.Markedet · 20183.183.355 kr.Markedet · 20193.069.070 kr.Markedet · 20203.360.530 kr.Markedet · 20213.770.645 kr.Markedet · 20224.175.345 kr.Markedet · 20233.600.500 kr.Markedet · 20244.162.235 kr.Markedet · 20254.886.135 kr.Markedet · 20266.215.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.148.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lygten 59, 4. tv
2400 København NV		97 m²0 m11-11-20255.895.000 kr.60.773 kr./m²
Lygten 59, 3. tv
2400 København NV		97 m²0 m08-02-20254.595.000 kr.47.371 kr./m²
Lygten 59, st. tv
2400 København NV		97 m²0 m05-06-20243.750.000 kr.38.660 kr./m²
Lygten 59, 2. th
2400 København NV		99 m²0 m26-12-20233.850.000 kr.38.889 kr./m²
Lygten 57, 3.
2400 København NV		68 m²10 m13-08-20264.375.000 kr.64.338 kr./m²
Rebslagervej 21, 2. th
2400 København NV		94 m²422 m03-10-20245.500.000 kr.58.511 kr./m²
Bispevej 1C, 3. tv
2400 København NV		97 m²491 m23-02-20267.995.000 kr.82.423 kr./m²
Brofogedvej 14, 4.
2400 København NV		96 m²584 m26-11-20245.795.000 kr.60.365 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²533 m22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Thoravej 10, st. 2
2400 København NV		97 m²533 m03-07-20244.425.000 kr.45.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden