Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1902). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
117 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.758.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1902 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.017 kr/m².5.895.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholms gns: 76.437 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 1902-snit 96.115 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.313.193 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+0,21 pct. siden dec. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1902 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1902 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.313.193 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte2.805.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1872Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lykkesholms Allé 11, 3. tv 1902 Frederiksberg C
82 m²
196 m
08-12-2024
6.200.000 kr.
75.610 kr./m²
Lykkesholms Allé 36B, 2. 1902 Frederiksberg C
87 m²
41 m
12-05-2024
6.400.000 kr.
73.563 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 3. th 1902 Frederiksberg C
90 m²
78 m
20-07-2025
6.545.000 kr.
72.722 kr./m²
Lykkesholms Allé 7B, st. th 1902 Frederiksberg C
75 m²
255 m
19-12-2024
4.675.000 kr.
62.333 kr./m²
Lykkesholms Allé 7B, 1. th 1902 Frederiksberg C
75 m²
255 m
11-09-2024
5.150.000 kr.
68.667 kr./m²
Lykkesholms Allé 36A, 2. 1902 Frederiksberg C
98 m²
43 m
03-04-2025
7.895.000 kr.
80.561 kr./m²
Lykkesholms Allé 7C, 3. tv 1902 Frederiksberg C
69 m²
257 m
12-12-2024
5.495.000 kr.
79.638 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 1. th 1902 Frederiksberg C
100 m²
78 m
26-03-2024
7.100.000 kr.
71.000 kr./m²
Lykkesholms Allé 7A, 4. tv 1902 Frederiksberg C
65 m²
241 m
23-09-2025
5.695.000 kr.
87.615 kr./m²
Lykkesholms Allé 7A, 1. tv 1902 Frederiksberg C
65 m²
241 m
14-12-2023
3.800.000 kr.
58.462 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1902
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
